個人裝修貸款流程

2015-11-26 17:12:08

一、借款人申請

借款申請入到建行北京市分行各支行（以下簡稱貸款銀行）分理處、營業部領取并填寫《中國建設銀行個入住房辦公室裝修貸款申請表》，并向貸款銀行認可的律師事務所或公證處

提供如下資料：

有效身份證件的原件和復印件

有貸款銀行認可部門出具的借款人收入證明

有抵押或質押財產權利憑證清單、權屬證明及有權處

分入（包括財產共有人）同意抵押或證明：由第三方提供保證的，應出具保證人同意提供擔保的書面文件和有關資信證明材料

有與辦公室裝修企業簽訂的《北京市家庭居室裝飾設計工程施工合同》；辦公室裝修企業必須與建設銀行北京市分行簽訂《合作協議》

有所辦公室裝修住房的房屋所有權證或經北京市國土資源與房屋管理局登記備案的租賃合同

貸款銀行規定的其他條件

二、調查

律師事務所或公證處對借款申請入和保證入的資信狀況、償還能力以及資料的真實性、合法性進行調查，在收齊上述材料5個工作日內，出具《法律意見書》或通知不符合貸款條件的借款申請入，并退還其全部資料。

三、銀行審批

貸款銀行接到律師事務所或公證處出具的《法律意見書后》，進行復審，并對復審合格的借款人簽發《個人住房辦公室裝修貸款指標通知單》。如果借款申請入不符合貸款條件，銀行應通知情款申請人并退還其全部資料。

四、借款申謂人開戶和辦理保險手續

貸款銀行同意發放貸款后，應通知借款申請入到本行開立活期儲蓄存款賬戶（存折、儲蓄卡、信用卡），作為歸還貸款的指定賬戶。對以抵押方式申請。

五、簽訂借款合同

借款人持活期儲蓄存折或儲蓄卡或信用卡、保險單據正本到貸款銀行簽訂借款合同。

六、借款合同生效．資金劃入借款人賬戶

七、貸款償還

貸款期限在1年以內（含1年）的，實行到期一次還本付息，利隨本清；

貸款期限在1年以上的，借款人從貸款支用的次月起采取按月等額償還貸款本息的方式，計算公式如下：

借款人提前歸全部還貸款本息，應當提前15天通知貸款銀行，已計收的利息不隨期限、利率變化而調整。

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